(4), art. 102, în cazul în care administratorul nu îşi îndeplineşte obligaţiile sau le îndeplineşte în mod defectuos, cauzând prejudicii asociaţiei de proprietari, asociaţia de proprietari, în baza hotărârii adunării generale, poate retrage din garanţia administratorului o sumă de bani pentru acoperirea prejudiciilor create sau poate hotărî diminuarea venitului în funcţie de gravitatea faptei, în condiţiile prevăzute în contractul de administrare, precum şi de a Regulile contabile si fiscale la asociatiile de proprietari Administratorii de bloc trebuie sa detina un certificat de calificare profesionala, din ianuarie 2022 Fisa postului Administrator bloc Propunere legislativa respinsa: Administratorii de bloc vor lucra pe baza contractului individual de munca. Nu se accepta conventii civile De aceea, companiile care oferă servicii specializate de administrare au încercat să preia atribuțiile administratorului de bloc. Prin urmare, locatarii pot cere înființarea unei asociații de proprietari. Dacă imobilul este ocupat în totalitate, noua entitate juridică poate fi funcțională. Art. 37: Pentru lucrările privind proprietatea comună, administratorul, ţinând seama de preţ, durată de execuţie şi calitate, supune spre analiză, selecţie de oferte şi aprobare comitetului executiv al asociaţiei de proprietari ofertele operatorilor economici care satisfac cerinţele, în vederea executării lucrărilor, conform legislaţiei în vigoare. Articolul 36, parte a Legii 230/2007 sustine ca un Administrator Bloc, fie el persoană fizică, fie juridică are, în principal, următoarele atribuţii si indatoriri: Prestarea serviciilor într-un mod profesional; Gestionarea bunurilor materiale şi resurselor financiare; Efectuarea formalităţilor necesare în vederea YAuu.

administrator de bloc atributii